星空体育·(中国)官方网站前不久，郑州国棉四厂家属院有居民在“顶端新闻”平台留言称，小区垃圾近半月未清理造成堆积。
记者了解到，该小区由于居民和物业就物业管理费用协商不一致，导致物业想要撤离，小区无人清扫，形成垃圾堆积。
老旧小区治理问题一直是基层治理的一道难关。郑州国棉四厂小区的垃圾清理应由谁来负责？老旧小区改造面临的困难是什么？带着这样的问题，记者走访国棉四厂家属院，进行了多方探究。
7月9日，记者实地探访国棉四厂家属院，南门附近有部分垃圾堆积，垃圾桶暂未清理干净，气味刺鼻。
据居民反映，过去该小区每月会收取6元的清洁费，今年要涨价至20元，并且加收了50元场地费星空体育·(中国)官方网站。群众不满意，与物业协商未果后发生矛盾，物业计划撤出小区，近半个月小区内卫生无人清理。
此外，郑州国棉四厂家属院内有“网红小吃街”，由于有大量商铺以及小吃摊，生活垃圾加上厨余垃圾量大，很快小区垃圾便成堆了。
7月9日下午，棉纺路街道四棉西社区居委会工作人员表示，已经同物业协商完毕正在连夜清理垃圾。7月13日，棉纺路街道办事处工作人员表示，垃圾已经在7月12日凌晨清理完毕，以后会保证垃圾“日产日清”。
国棉四厂家属院物业方告诉记者，物业公司想要撤出小区，但社区始终没有找到合适的物业，于是经过协商，今年还是要管理到底。
“我们小区是没有收取过物业费用的，垃圾清运费几十年没涨价，维持每户每月6元，但这个钱远远不够，想加收一些清运费来维持垃圾清理工作的正常运行，但部分居民不同意，实行不下去。”社区工作人员表示。
近期，他们通过向小区发放《社区治理征求意见表》的方式，征求居民对于物业收费标准的意见星空体育·(中国)官方网站，也将进一步征询群众对于小区管理问题的看法。
老旧小区、无主管楼院该如何管理？郑州福泽门小区业委会主任范长江建议，街道办和社区牵头指导成立业主自治组织，包括业主委员会、物管会等，培育业主自治能力。
“应积极引导业主代表参与，分析原因，找出办法，或依据市场需求选聘新物业，依据法律法规自行管理小区，推动小区健康良性持续发展。引入或导入公开透明的物业服务新模式，推动发展小区多元信任关系。还可以尝试挖掘小区公共收益，在业主授权下弥补物业费不足。”范长江说。
棉纺路街道办事处工作人员表示，在治理过程中面临的困难诸多，如停车、小区积水、设施老旧、电动车充电等问题。社区建立的有问题反馈群，大部分都是群众向社区反映问题，再由社区同物业协调来解决。
“我们也在探究多种治理方法，比如基层群众自治，建立业委会，但是暂时没有成功。现在就是在广泛进行民意调查，看看还有没有别的路径。”该工作人员表示。
就老旧小区改造问题，该工作人员表示，目前小区已经针对外墙保温、增加雨水井、加装路灯、拆除违建等问题，由政府出资进行了集中改造，其他改造工程还在进一步推进。
郑州国棉四厂内的“网红小吃街”，带动老旧小区转型，同时也能给居民谋利，能否为老旧小区发展开辟新路径？
该工作人员告诉记者，打造“网红小吃街”有利有弊。“首先确实会带动居民创收增收，但是小吃街在小区里也会造成秩序混乱，有年龄大的住户感觉小吃街扰民，所以这一形式不是最佳方案，我们也在探索新的发展路径。”
与其他小区由物业统筹不同，老旧小区的主要问题都是由社区来协调，街道办负责监督管理。该工作人员表示，希望老旧小区的治理问题能够得到更多人关注。“想要协调各方是存在困难的，这是一个课题，还需要各方共同努力来探索解题思路。”返回搜狐，查看更多
